Eingabe
Das Objekt abgehen
Erfassen Sie jeden Raum mit einem beliebigen Smartphone. Standard-Rundgänge können stumm sein, solange das Objekt klar sichtbar ist.
Properly Actionable Intelligence
Actionable Intelligence für Objekt-Onboarding mit der Detailtiefe einer monatelangen Einrichtung.
Gehen Sie jeden Raum mit einem beliebigen Smartphone ab. Standard-Rundgänge können ohne Ton erfolgen. Die meisten Räume dauern weniger als eine Minute.
Properly AI verwandelt den Rundgang in strukturierte Betriebsintelligenz: Räume, Inventar, Geräte, Ausstattungen, Sicherheitselemente, Wartungsbedarf, lokale Risiken, Gästehinweise und Compliance-Erinnerungen — und generiert anschließend die Workflows, die für den Betrieb des Objekts benötigt werden.
Ein einfacher Erfassungsprozess. Ergebnis auf Expertenniveau. Danach automatisiert.
Vom Video zum Betrieb
Ein Rundgang wird zur Betriebsebene.
Actionable Intelligence verwandelt einfache Videoaufnahmen in einsatzbereite Anweisungen für Teams: Wartungshinweise, Auffüllrichtlinien, Inszenierungsregeln, Inspektionsvorgaben, Gästeantworten und objektspezifische Checklisten.
KI-Extraktion
Betriebssignale auslesen
Properly erkennt aus der Aufnahme Räume, Inventar, Geräte, Ausstattungen, Sicherheitselemente, Vorräte, lokalen Kontext und Betreiberregeln.
Ausgaben
Einsatzbereite Arbeit erzeugen
Die Objektakte wird zur Grundlage für Reinigungs-Checklisten, Inspektionen, Wartungshinweise, Gästeantworten und Dienstleisterübergaben.
BetriebsanweisungenWartungshinweiseAuffüllrichtlinienInszenierungsregelnObjektspezifische ChecklistenKontext für Gästesupport
So funktioniert es
Das Schwierige passiert nach dem Video.
Gehen Sie den Raum mit einem beliebigen Smartphone ab. Laden Sie das Video hoch. Properly beobachtet das Objekt, ergänzt die erkannten Details mit lokalem Kontext und Compliance-Daten und generiert den vollständigen Satz an Workflows für den Betrieb.
Das System versteht das Objekt
Properly identifiziert Räume, Inventar, Geräte, Ausstattungen, Sicherheitselemente, Vorräte, Bedienelemente, Verschleißpunkte und gästerelevante Details direkt aus dem Rundgang.
Es ergänzt den Kontext
Das System ergänzt Gerätepflege, Wartungskontext, lokale Risiken, saisonalen Druck, lokale STR-Regeln und Compliance-Erinnerungen passend zu Objekt und Adresse.
Es generiert Workflows
Properly erstellt nachgelagerte Workflows: Gästewechsel-Checklisten, Inspektionsaufgaben, Gästeantworten, Guide-Inhalte, Wartungsarbeit, Dienstleister-Anweisungen, Eigentümerdokumentation und Compliance-Erinnerungen.
Betrieblicher Nachweis
Actionable Intelligence ist darauf ausgelegt, weniger Probleme erst durch Gäste auffallen zu lassen.
4,5 Mio.+
verwaltete Reinigungen
Betriebshistorie hinter den Properly-Workflows.
80%
weniger Reinigungsfehler
Typische Reduktion nach Einführung von Properly.
$5
pro Inspektion
Expertenprüfung plus KI-Qualitätschecks.
$3K
Risiko einer schlechten Bewertung
Geschätzte Umsatzwirkung einer vermeidbaren Bewertung.
KI-Software für Objekt-Onboarding
Was Actionable Intelligence Betreibern nach dem Rundgang liefert.
Actionable Intelligence hilft Ferienvermietungsteams, schneller von der Objekterfassung zur Betriebsbereitschaft zu kommen: schnelleres Onboarding, objektspezifische Workflows, KI-generierter Checklisten-Kontext und Gästeanweisungen aus dem Objekt selbst.
KI-Objekt-Onboarding
Verwandeln Sie einen normalen Smartphone-Rundgang in eine strukturierte Betriebsakte für eine Ferienunterkunft, ohne jedes Detail manuell nachzubauen.
Generierte Betriebsworkflows
Nutzen Sie die Objektakte, um Checklisten, Gästesupport-Hinweise, Wartungsaufgaben, Inspektionsbedarf und Dienstleisteranweisungen zu erstellen.
Objektspezifischer Kontext
Erfassen Sie Details, die generische Vorlagen übersehen: Räume, Ausstattung, Gerätepflege, Sicherheit, lokale Risiken, saisonale Anforderungen und Eigentümerpräferenzen.
Schnellere Betriebsbereitschaft
Helfen Sie Teams, schneller von einem leeren Konto zu einem nutzbaren Betriebssystem zu kommen, besonders bei neuen Objekten, Portfolioübernahmen oder saisonalem Bestand.
Käuferprofil
Für Betreiber gebaut, deren Objektkontext mit der Arbeit mitreisen muss.
Actionable Intelligence eignet sich besonders für Teams, die neue Objekte onboarden, Portfolios übernehmen, SOPs neu aufbauen oder Qualität über verteilte Dienstleister hinweg standardisieren.
Property Manager
Erfassen Sie ein neues Objekt einmalig und geben Sie Betrieb, Gästesupport, Wartung und Inspektion dieselbe Betriebsakte an die Hand.
Portfolio-Übernahmen
Verwandeln Sie verstreute Eigentümernotizen, Inseratsdetails und Rundgangskontext in überprüfbare Workflows, bevor der erste Gast eintrifft.
Qualitätsteams
Geben Sie Reinigungskräften, Inspektoren und Managern objektspezifische Standards statt generischer Checklistenvorlagen.
Was Sie in der Demo erwartet
Was wir in der KI-Demo zeigen
- Beispielhafter Ablauf vom Rundgang bis zur Objektakte.
- Wir zeigen die Betriebsakte, den Checklisten-Kontext und die generierten Aufgaben.
- Wir ordnen Ihren Onboarding-Workflow und Ihre Portfoliogröße dem passenden nächsten Schritt zu.
- Wir beantworten Fragen zu Daten, Datenschutz und menschlicher Prüfung vor dem Rollout.
Datenposition
Objektdaten werden als Betriebskontext behandelt, nicht als Marketingmaterial.
Öffentliche Beispiele sind inszeniert oder anonymisiert. Demo-Gespräche können mit Beispiel-Objektdaten arbeiten; Kunden-Rundgänge werden mit Blick auf Datenschutz, Zugriffskontrolle und betriebliche Sensibilität geprüft.
Einführungspfad
Vom Rundgang zum laufenden Betrieb.
Das Ziel ist kein schöneres Dokument. Es ist ein schnellerer Weg vom neuen Objekt zu verifizierter, wiederholbarer Arbeit.
Schritt 1
Einmal erfassen
Gehen Sie jeden Raum mit einem beliebigen Smartphone ab — auch stumme Videos sind möglich — und geben Sie Properly den visuellen Kontext zum Arbeiten.
Schritt 2
Akte prüfen
Die KI strukturiert das Objekt, dann können Teams die generierte Akte prüfen, bevor sie produktive Workflows steuert.
Schritt 3
Aus der Akte heraus arbeiten
Nutzen Sie die Akte für Checklisten, Inspektionsvorgaben, Dienstleisteranweisungen, Auffüllregeln, Gästeantworten und Wartungshinweise.
Manuelles Onboarding vs. KI-Onboarding
Manuelle Einrichtung lässt zu viel Betriebskontext zurück.
Actionable Intelligence erfasst den Kontext, der sonst in Anrufen, Nachrichten, Ablagen und im Gedächtnis der Person steckt, die das Objekt onboardet.
Workflow
Manuelles Onboarding
Mit Actionable Intelligence
Objekterfassung
Manuelles Onboarding
Manuelle Einrichtung hängt von langen Gesprächen, verstreuten Fotos, Tabellen und dem Erinnerungsvermögen einzelner Teammitglieder ab.
Mit Actionable Intelligence
Actionable Intelligence startet mit einem Rundgang und macht den beobachteten Objektkontext zu einer wiederverwendbaren Akte.
Checklisten-Erstellung
Manuelles Onboarding
Teams kopieren eine Vorlage und ergänzen objektspezifische Schritte oft erst, nachdem Fehler sichtbar werden.
Mit Actionable Intelligence
Die Objektakte gibt Properly den Kontext, um Workflows anhand dessen zu generieren, was tatsächlich im Objekt vorhanden ist.
Gästesupport
Manuelles Onboarding
Antworten liegen in Guidebooks, Nachrichtenverläufen, Eigentümernotizen und im Kopf des Onboarding-Teams.
Mit Actionable Intelligence
Gästeanweisungen können denselben strukturierten Kontext nutzen wie Gästewechsel, Wartung und Inspektionen.
Wartungsbereitschaft
Manuelles Onboarding
Gerätebesonderheiten, Ausstattung, Sicherheitschecks und lokale Risiken werden oft erst sichtbar, wenn ein Gast oder Dienstleister sie meldet.
Mit Actionable Intelligence
Bekannter Betriebskontext wird früher sichtbar, damit Teams Aufgaben prüfen, zuweisen und pflegen können, bevor sie dringend werden.
Aus einem Rundgang
Eine Objektakte. Zentrale Betriebsworkflows.
Der Rundgang wird zur objektspezifischen Betriebsbasis für Gästewechsel, Gästesupport, Wartung, Inspektionen, Dienstleistertraining, Dokumentation und Compliance-Erinnerungen.
Objektakte
Harbor Cottage
Gästewechsel
Gästesupport
Wartung
Inspektionen
Dienstleistertraining
Dokumentation
Compliance-Erinnerungen
Dossier-Nachweis
Das Ergebnis ist keine Videozusammenfassung.
Properly erstellt eine strukturierte Objektakte: jeder Raum, jedes Inventarstück, jedes Schlüsselbild und jeder betriebliche Hinweis erfasst und einsatzbereit.
Räume
Identifiziert, dedupliziert und nach Sichtlinie organisiert.
Inventar und Schlüsselbilder
Geräte, Ausstattungen, Vorräte und Bedienelemente werden mit visuellen Referenzen katalogisiert.
Geräteakten
Betriebskontext für Gerätepflege, Wartung, Handbücher und Rückrufrecherche, sofern verfügbar.
Sicherheitschecks
Rauchmelder, CO, Fluchtwege, Pool, Whirlpool, Elektrik und weitere objektspezifische Prüfungen werden zur Kontrolle vorgeschlagen.
Lokale Risiken
Klima, Wasser, Waldbrand, Überschwemmung, Erdbeben, Schädlinge und saisonaler Betriebsdruck werden der Akte hinzugefügt.
Compliance-Erinnerungen
Lokale STR-Regeln, Aushangpflichten, Dokumentationshinweise und Compliance-Erinnerungen werden zur Prüfung durch den Betreiber angezeigt.
Generiert, nicht templatisiert
Das ist keine Standard-Checkliste.
Eine Properly-Checkliste wird aus dem Objekt selbst generiert. Das System kennt die vorhandenen Räume, sichtbaren Inventargegenstände, Geräte mit Wartungsbedarf, zu prüfende Ausstattungen, relevante Sicherheitschecks, lokale Risiken, Saison, Qualitätsstufe des Objekts und die Arbeit, die jetzt fällig ist.
Properly fordert den Betreiber nicht auf, die Checkliste zu bauen. Es stellt sie automatisch zusammen.
FAQ
Fragen zu Actionable Intelligence, beantwortet.
Was ist Properly Actionable Intelligence?
Actionable Intelligence ist Properlys KI-System für Objekt-Onboarding. Ein Team geht mit einem Smartphone durch eine Ferienunterkunft, und Properly verwandelt diese Erfassung in eine strukturierte Betriebsakte für Checklisten, Gästesupport, Wartung, Inspektionen, Dienstleistertraining, Dokumentation und Compliance-Erinnerungen.
Muss der Rundgang einem Skript folgen?
Nein. Standard-Rundgänge können natürlich und sogar ohne Ton sein. Entscheidend ist, das Objekt klar genug zu erfassen, damit Properly Räume, Inventar, Ausstattung, Geräte, Sicherheitselemente und Betriebskontext erkennt.
Was generiert Actionable Intelligence nach dem Onboarding?
Es generiert Betriebsworkflows aus der Objektakte: Gästewechsel-Schritte, Inspektionshinweise, Kontext für Gästeanweisungen, Wartungsaufgaben, Dienstleisternotizen, Dokumentationsbedarf und objektspezifische Prüfpunkte.
Ist das nur eine Videozusammenfassung?
Nein. Das Video ist nur die Erfassungsmethode. Das Ergebnis ist strukturierte Betriebsintelligenz, die in den Workflows für den Betrieb des Objekts wiederverwendet werden kann.
Kann ich ein Beispiel-Dossier sehen?
Ja. Frühe öffentliche Beispiele sollten inszeniert, redigiert oder bildbasiert sein, damit Betreiber die Form des Dossiers verstehen, ohne sensible Objekt- oder Betriebskontexte offenzulegen.
Wie hilft das Hausverwaltern, neue Objekte schneller zu übernehmen?
Es verkürzt die Zeit zwischen Vertragsabschluss und sauberem Betrieb. Teams erfassen das Objekt einmal und kommen schneller zu nutzbaren Checklisten, Gästeantworten, Wartungsplanung und Qualitätsprüfung.
Erleben Sie Actionable Intelligence an einem echten Objekt.
Buchen Sie eine 30-minütige Demo. Wir führen ein echtes Objekt durch das System und zeigen Ihnen live das Betriebsprotokoll, die Checklisten und die generierten Workflows.