Entrada
Percorra o imóvel
Capture cada cômodo com qualquer celular. Os tours podem ser sem áudio, desde que o imóvel esteja claramente visível.
Properly Actionable Intelligence
Actionable Intelligence para onboarding de imóveis com o nível de detalhe de uma configuração de um mês.
Percorra cada cômodo com qualquer celular. Walkthroughs padrão podem ser silenciosos. A maioria dos cômodos leva menos de um minuto.
Properly AI transforma a caminhada pelo imóvel em inteligência operacional estruturada: cômodos, ativos, eletrodomésticos, comodidades, itens de segurança, necessidades de manutenção, riscos locais, instruções para hóspedes e lembretes de conformidade; depois gera os workflows necessários para operar o imóvel.
Um processo simples de captura. Saída em nível especialista. Automatizado daí em diante.
Do vídeo à operação
Um tour pelo imóvel vira a camada operacional.
A Actionable Intelligence converte uma captura de vídeo simples em instruções que as equipes podem usar: notas de manutenção, orientações de reposição, regras de preparação, prompts de inspeção, respostas para hóspedes e checklists específicos do imóvel.
Extração por IA
Leia os sinais operacionais
O Properly identifica cômodos, ativos, eletrodomésticos, comodidades, itens de segurança, suprimentos, contexto local e regras do operador a partir da captura.
Saídas
Gere trabalho utilizável
O registro do imóvel vira a fonte para checklists de turnover, inspeções, notas de manutenção, respostas a hóspedes e repasse para prestadores de serviços.
Instruções operacionaisNotas de manutençãoOrientações de reposiçãoRegras de preparaçãoChecklists específicos do imóvelContexto para atendimento ao hóspede
Como funciona
O difícil acontece depois do vídeo.
Percorra o cômodo com qualquer celular. Envie o vídeo. Properly observa o imóvel, enriquece o que encontra com contexto local e dados de conformidade e gera o conjunto completo de workflows necessários para operá-lo.
Entende o imóvel
Properly identifica cômodos, ativos, eletrodomésticos, comodidades, itens de segurança, suprimentos, controles, pontos de desgaste e detalhes para hóspedes diretamente no walkthrough.
Enriquece o contexto
O sistema adiciona cuidado de eletrodomésticos, contexto de manutenção, riscos locais, pressão sazonal, regras locais de aluguel de curta duração e lembretes de conformidade específicos para o imóvel e endereço.
Gera os workflows
Properly cria os workflows seguintes: checklists de virada, tarefas de inspeção, respostas para hóspedes, conteúdo de guia, manutenção, instruções para prestadores, documentação do proprietário e lembretes de conformidade.
Comprovação operacional
A Actionable Intelligence foi construída para reduzir os problemas descobertos pelos hóspedes.
4,5M+
turnovers gerenciados
O histórico operacional por trás dos workflows da Properly.
80%
menos erros em turnovers
Redução típica após a adoção do Properly.
$5
por inspeção
Revisão especializada somada à verificação de qualidade por IA.
$3K
risco de avaliação ruim
Impacto estimado na receita de uma avaliação ruim evitável.
Software de onboarding de imóveis com IA
O que a Actionable Intelligence entrega aos operadores depois do walkthrough.
A Actionable Intelligence ajuda equipes de aluguel por temporada a passar mais rápido da captura do imóvel para a prontidão operacional: onboarding mais rápido, workflows específicos do imóvel, contexto de checklist gerado por IA e instruções para hóspedes criadas a partir da própria casa.
Onboarding de imóveis com IA
Transforme um walkthrough padrão pelo celular em um registro operacional estruturado para um aluguel por temporada, sem reconstruir cada detalhe manualmente.
Workflows operacionais gerados
Use o registro do imóvel para criar checklists, prompts de suporte ao hóspede, tarefas de manutenção, necessidades de inspeção e instruções para prestadores.
Contexto específico do imóvel
Capture os detalhes que templates genéricos deixam passar: cômodos, comodidades, cuidado com eletrodomésticos, segurança, riscos locais, sazonalidade e preferências do proprietário.
Prontidão mais rápida
Ajude equipes a sair de uma conta vazia para um sistema operacional utilizável, especialmente em novos imóveis, transferências de portfólio ou inventário sazonal.
Para quem é
Feito para operadores que precisam que o contexto do imóvel acompanhe o trabalho.
A Actionable Intelligence é ideal para equipes que estão fazendo o onboarding de novos imóveis, herdando portfólios, reconstruindo SOPs ou padronizando a qualidade entre prestadores de serviços distribuídos.
Gestores imobiliários
Capture um novo imóvel uma única vez e entregue às equipes de operação, atendimento ao hóspede, manutenção e inspeção o mesmo registro operacional.
Transferências de portfólio
Transforme anotações dispersas do proprietário, detalhes do anúncio e o contexto do tour pelo imóvel em workflows revisáveis antes da chegada do primeiro hóspede.
Equipes de qualidade
Entregue a profissionais de limpeza, inspetores e gestores padrões específicos do imóvel, em vez de templates genéricos de checklist.
Expectativas da demo
O que cobrimos na demo de IA
- Revisar um fluxo de exemplo do tour pelo imóvel até o dossiê.
- Mostrar o registro operacional, o contexto do checklist e as tarefas geradas.
- Mapear o seu workflow de onboarding e o tamanho do portfólio para o próximo passo certo.
- Responder dúvidas sobre dados, privacidade e revisão humana antes do rollout.
Postura de dados
Os dados do imóvel são tratados como contexto operacional, não como material de marketing.
Exemplos públicos são encenados ou anonimizados. Conversas de demo podem usar dados de imóveis de amostra, e os tours pelo imóvel dos clientes são revisados com privacidade, controle de acesso e sensibilidade operacional em mente.
Caminho de ativação
Do tour pelo imóvel à operação em funcionamento.
O objetivo não é um documento mais bonito. É um caminho mais rápido do novo imóvel até um trabalho verificado e repetível.
Passo 1
Capture uma única vez
Percorra cada cômodo com qualquer celular, incluindo vídeo sem áudio quando necessário, e dê ao Properly o contexto visual para trabalhar.
Passo 2
Revise o registro
A IA estrutura o imóvel e, em seguida, as equipes podem revisar o registro gerado antes que ele alimente os workflows em produção.
Passo 3
Opere a partir do registro
Use o registro para checklists, prompts de inspeção, instruções para prestadores de serviços, regras de reposição, respostas a hóspedes e notas de manutenção.
Onboarding manual vs onboarding com IA
A configuração manual deixa contexto operacional demais para trás.
A Actionable Intelligence captura o contexto que normalmente fica em ligações, mensagens, pastas compartilhadas e na memória de quem fez o onboarding do imóvel.
Workflow
Onboarding manual
Com Actionable Intelligence
Captura do imóvel
Onboarding manual
A configuração manual depende de ligações longas, fotos espalhadas, notas em planilhas e da memória de cada pessoa da equipe.
Com Actionable Intelligence
A Actionable Intelligence começa com um walkthrough e transforma o contexto observado em um registro reutilizável.
Criação de checklists
Onboarding manual
As equipes copiam um template e depois adicionam passos específicos do imóvel quando os erros aparecem.
Com Actionable Intelligence
O registro do imóvel dá à Properly o contexto para gerar workflows com base no que realmente existe na casa.
Suporte ao hóspede
Onboarding manual
As respostas ficam espalhadas entre guias, histórico de mensagens, notas do proprietário e memória da equipe.
Com Actionable Intelligence
As instruções para hóspedes podem usar o mesmo contexto estruturado que viradas, manutenção e inspeções.
Prontidão de manutenção
Onboarding manual
Peculiaridades de eletrodomésticos, comodidades, verificações de segurança e riscos locais muitas vezes só aparecem quando alguém relata um problema.
Com Actionable Intelligence
O contexto operacional conhecido aparece mais cedo para que as equipes revisem, atribuam e mantenham o trabalho certo antes de virar urgência.
A partir de um walkthrough
Um registro do imóvel. Workflows operacionais centrais.
O walkthrough vira a base operacional específica do imóvel para viradas, suporte ao hóspede, manutenção, inspeções, treinamento de prestadores, documentação e lembretes de conformidade.
Registro do imóvel
Harbor Cottage
Viradas
Suporte ao hóspede
Manutenção
Inspeções
Treinamento de prestadores
Documentação
Lembretes de conformidade
Prova do dossiê
A saída não é um resumo do vídeo.
Properly cria um dossiê estruturado do imóvel: cada cômodo, ativo, keyframe e prompt operacional capturado e pronto para ação.
Cômodos
Identificados, deduplicados e organizados por linha de visão.
Ativos e keyframes
Eletrodomésticos, instalações, comodidades, suprimentos e controles catalogados com referências visuais.
Dossiês de eletrodomésticos
Contexto operacional para cuidado, manutenção, manuais e pesquisa de recalls quando disponível.
Verificações de segurança
Fumaça, CO, saídas, piscina, banheira de hidromassagem, elétrica e outras verificações específicas do imóvel aparecem para revisão.
Riscos locais
Clima, água, incêndio, enchente, sísmico, pragas e pressão sazonal são adicionados ao registro.
Lembretes de conformidade
Regras locais de aluguel de curta duração, requisitos de publicação, prompts de documentação e lembretes de conformidade aparecem para revisão do operador.
Gerado, não modelado
Isto não é um checklist de template.
Um checklist da Properly é gerado a partir do próprio imóvel. O sistema sabe quais cômodos existem, quais ativos estão visíveis, quais eletrodomésticos precisam de atenção, quais comodidades exigem verificação, quais verificações de segurança importam, quais são os riscos locais, qual é a estação, em que nível de qualidade o imóvel está e qual trabalho vence agora.
Properly não pede ao operador para construir o checklist. Ele compõe o checklist automaticamente.
FAQ
Perguntas sobre Actionable Intelligence, respondidas.
O que é Properly Actionable Intelligence?
Actionable Intelligence é o sistema de onboarding de imóveis com IA da Properly. Uma equipe percorre um aluguel por temporada com um celular, e a Properly transforma essa captura em um registro operacional estruturado para checklists, suporte ao hóspede, manutenção, inspeções, treinamento de prestadores, documentação e lembretes de conformidade.
O walkthrough precisa seguir um roteiro?
Não. Walkthroughs padrão podem ser naturais e até silenciosos. O objetivo é capturar o imóvel com clareza suficiente para a Properly identificar cômodos, ativos, comodidades, eletrodomésticos, itens de segurança e contexto operacional.
O que a Actionable Intelligence gera depois do onboarding?
Ela gera workflows operacionais a partir do registro do imóvel: passos de virada, prompts de inspeção, contexto para instruções aos hóspedes, tarefas de manutenção, notas para prestadores, necessidades de documentação e pontos de revisão específicos.
Isso é apenas um resumo do vídeo?
Não. O vídeo é apenas o método de captura. A saída é inteligência operacional estruturada que pode ser reutilizada nos workflows necessários para operar o imóvel.
Posso ver um dossiê de exemplo?
Sim. Os primeiros exemplos públicos devem ser simulados, editados ou baseados em imagem para que operadores entendam o formato do dossiê sem expor detalhes sensíveis do imóvel ou do contexto operacional.
Como isso ajuda gestores a converter novos imóveis mais rápido?
Reduz o tempo entre assinar um imóvel e operá-lo bem. As equipes capturam a casa uma vez e avançam mais rápido para checklists, respostas aos hóspedes, planejamento de manutenção e revisão de qualidade utilizáveis.
Veja a Actionable Intelligence em um imóvel real.
Agende uma demonstração de 30 minutos. Faremos um imóvel real passar pelo sistema e mostraremos ao vivo o registro operacional, as checklists e os workflows gerados.