Turno automatisiert Ihren Reinigungskalender. Properly verifiziert, dass die Reinigung wirklich erledigt wurde — und zwar richtig.
Uberblick
Turno (fruher TurnoverBnB) baut auf einem Kernversprechen auf: automatisch eine Reinigungskraft einplanen, sobald ein Gast auscheckt. Das ist nutzlich. Aber eine Reinigung zu planen ist nur die halbe Aufgabe. Properly geht bis zur anderen Seite: verifizieren, dass die Reinigung richtig erledigt wurde.
Eine umfassende STR-Operations-Plattform mit automatisierter Planung, Foto-Checklisten, gepruftem Cleaner-Marketplace und einem Remote-Inspektionsteam, das jeden Turnover pruft. Properly schliesst die Lucke zwischen "Reinigung geplant" und "Unterkunft gastbereit bestatigt".
Eine Plattform zur Reinigungskoordination mit Fokus auf Auto-Scheduling, Cleaner-Matching und Zahlungsautomatisierung. Turno reduziert manuelle Kalenderarbeit, bietet aber keine unabhangige Qualitatsprufung und berechnet Transaktionsgebuhren pro Reinigung.
Turno berechnet 5 % pro Reinigung fur Kartenzahlungen — zusatzlich zum Abo. Bei 10 bis 12 Reinigungen pro Monat zu je 100 $ sind das allein 50 bis 60 $ monatliche Transaktionsgebuhren.
Turno ist nur in den USA und Kanada verfugbar. Properly arbeitet weltweit — wichtig fur internationale Portfolios oder Gastgeber ausserhalb Nordamerikas.
Turno hat keine unabhangige Qualitatsverifizierung. Wenn eine Reinigungskraft Fotos sendet, aber das Hauptbad ubersieht, bemerkt Turno das nicht. Properlys Inspektionsteam schon.
Der Cleaner-Verifizierungsprozess von Turno ist umstandlich und verlangt detaillierte Ausweisdokumente, was das Onboarding verlangsamt, besonders fur kleinere oder informelle Teams.
Funktionsvergleich
| Feature | Properly | Turno |
|---|---|---|
| Qualitatsverifizierung | ||
| Remote-Inspektionen | Dediziertes Team pruft Fotos und gibt Bestehen/Nichtbestehen mit Feedback Properly | Kein unabhangiger Inspektionsservice verfugbar |
| Foto-Checklisten | Cleaner senden Fotos pro Aufgabe; Inspektoren prufen in der Web-App | Foto-Checklisten fur Verantwortlichkeit der Cleaner |
| Fehlerreduktion | 70 % weniger Reinigungsfehler durch die Inspektionsschicht | Checklisten helfen, aber ohne Verifizierung durch Dritte |
| Planung und Automatisierung | ||
| Automatische Planung aus Buchungen | Synchronisiert mit Airbnb, VRBO und wichtigen PMS-Plattformen | Kernstarke — synchronisiert mit 20+ Buchungsplattformen Turno |
| Cleaner-Benachrichtigungen | Push-Benachrichtigungen, wenn Jobs zugewiesen werden | Sofortige mobile Push-Benachrichtigungen fur neue Projekte |
| Flexible Turnover-Fenster | Planung passt sich dynamisch an Buchungsanderungen an | Flexible Turnover-Fenster von 1 bis 7 Tagen |
| Cleaner-Netzwerk und Zahlungen | ||
| Cleaner-Marketplace | Gepruftes Cleaner-Netzwerk; Cleaner uber Properly finden und beauftragen Properly | Cleaner-Marketplace mit gebotsbasiertem System in USA und Kanada |
| Automatische Zahlungen an Cleaner | Automatisierte Zahlungsabwicklung | In 26 Wahrungen verfugbar Turno |
| Transaktionsgebuhren | Keine Transaktionsgebuhren pro Reinigung Properly | 5 % Gebuhr pro Reinigung bei Kartenzahlungen — summiert sich schnell |
| Geografische Verfugbarkeit | Weltweit verfugbar Properly | Nur USA und Kanada |
| Inspektion und Preise | ||
| Inspektionspreis | 5 $ pro Inspektion — fest und transparent Properly | Kein Inspektionsservice |
| Basisabonnement | Flexible Plane; Angebot auf Anfrage | Ab 8 $/Monat; kostenlos fur 1 Objekt — aber Gebuhren addieren sich |
| Support | ||
| Zeiten des Kundensupports | 24/7 Live-Support, alle Sprachen Properly | 24/7 Live-Chat, aber auf 6 Sprachen begrenzt |
| Plattformumfang | ||
| Vollstandiger Co-Hosting-Service | Properly verwaltet Ihre Immobilie Ende-zu-Ende Properly | Nur Software |
| Wartungsverfolgung | Problemmeldung und Wartungsmanagement | Einfache Problemmeldung |
| In-App-Messaging | Kommunikation zwischen Gastgeber und Cleaner | In-App-Chat fur Gastgeber- und Cleaner-Teams |
| Zeitersparnis pro Inspektion | Mehr als 1 Stunde pro Turnover gegenuber Vor-Ort-Kontrollen gespart Properly | Kein Inspektionsservice; Gastgeber mussen manuell prufen |
Die realen Kosten
Turnos Einstiegspreis wirkt attraktiv — bis Transaktionsgebuhren eingerechnet werden. So sehen die Zahlen in der Praxis aus.
Properly
5 $
pro Inspektion — fest
Keine Transaktionsgebuhren pro Reinigung. Keine Uberraschungskosten. Mit 15.000+ Inspektionen pro Monat auf der Plattform ist Properlys Preisgestaltung darauf ausgelegt, mit Ihrem Portfolio zu skalieren, ohne Sie fur Auslastung zu bestrafen.
Turno
5 %
pro Reinigung (Kartenzahlungen) + Abo
Bei 100 $ Reinigungskosten und 10 bis 12 Reinigungen pro Monat sind das 50 bis 60 $ monatliche Transaktionsgebuhren zusatzlich zum Abo. Ausserdem bietet Turno keine Inspektionsschicht, Sie mussen Reinigungen also weiterhin selbst verifizieren.
"Ich bin gewechselt und zahle jetzt 5 $/Monat fur dieselbe Software." — verifizierte Capterra-Bewertung
Wo Properly gewinnt
Properlys Remote-Inspektionsteam pruft jede Reinigung und gibt ein Bestehen oder Nichtbestehen mit konkretem Foto-Feedback. Turno hat nichts Vergleichbares — es ist nur Planungssoftware. Mit Properly ist Ihre Immobilie wirklich verifiziert, nicht nur gereinigt.
Turno ist auf die USA und Kanada begrenzt. Properly arbeitet weltweit. Ob Sie Objekte in Europa, Sudostasien oder Lateinamerika verwalten, Properlys Plattform und Cleaner-Netzwerk funktionieren fur Sie.
Turnos 5 % Kartengebuhr pro Reinigung kosten aktive Gastgeber jedes Jahr Hunderte Dollar. Properlys Inspektionsgebuhr ist fest bei 5 $ — keine Prozentspiele, kein Gebuhrenstapel.
Die Kombination aus Foto-Checklisten und dediziertem Inspektionsteam schafft Verantwortlichkeit, die Planungssoftware nicht nachbilden kann. Properly-Gastgeber sehen messbar weniger Gastbeschwerden durch ubersehene Aufgaben.
Remote-Inspektionen bedeuten, dass Sie nicht physisch zur Unterkunft fahren mussen, um die Reinigungsqualitat zu prufen. Properly erledigt das remote fur Sie und spart uber eine Stunde pro Turnover.
Neben Software bietet Properly an, Ihre Immobilie uber den Co-Hosting-Service Ende-zu-Ende zu verwalten. Turno ist nur Software — ohne Managed-Service-Angebot.
Turno sagt Ihnen, dass ein Cleaner fertig ist. Properly sagt Ihnen, dass die Arbeit richtig erledigt wurde.
Verifizierung durch Dritte — die Lucke, die Planungssoftware nicht schliesst.
Wer sollte was nutzen
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Properly gibt Ihnen das vollstandige Bild — von geplanter Reinigung bis bestatigter Reinigung.
