Les deux plateformes promettent une gestion plus fluide des proprietes. Voici un regard honnete sur les points forts de chacune — et la ou Properly va plus loin.
Vue d'ensemble
Breezeway et Properly aident tous deux les operateurs de location courte duree a gerer des proprietes plus propres et plus efficaces. Mais ils reposent sur des philosophies differentes — et cette difference compte quand quelque chose se passe mal dans votre propriete.
Une plateforme d operations STR de bout en bout centree sur la verification qualite. Properly combine planification, checklists photo, marketplace de cleaners verifies et equipe d inspection a distance qui examine chaque rotation — pour garder un oeil sur votre propriete meme quand vous n etes pas sur place.
Une plateforme de care et d operations axee sur la coordination des taches, la messagerie voyageur et le suivi de maintenance. Breezeway excelle dans la gestion d operations a grande echelle et les outils d experience voyageur, mais s appuie sur les hotes ou leurs propres equipes pour verifier la qualite.
Comparaison des fonctionnalites
| Feature | Properly | Breezeway |
|---|---|---|
| Verification qualite | ||
| Inspections a distance | Equipe d inspection dediee qui examine chaque menage avec reussi/echec + retour photo Properly | Aucun service d inspection tierce; repose sur les checklists internes |
| Checklists photo | Les cleaners envoient des photos par tache; verification sur app web | Checklists photo mobiles pour le personnel de menage |
| Reduction des erreurs | 70 % de reduction des erreurs de menage (statistique verifiee) | Les checklists reduisent les erreurs mais sans couche de verification tierce |
| Equipe de menage et marketplace | ||
| Marketplace de cleaners verifies | Trouvez, embauchez et gerez des cleaners verifies via Properly Properly | Aucune marketplace de cleaners; vous fournissez votre propre equipe |
| Formation et certification des cleaners | Programmes de formation integres et workflows de certification | Aide a l onboarding de votre propre personnel |
| Application mobile pour cleaners | iOS et Android | iOS et Android |
| Planification et automatisation | ||
| Planification automatique depuis les reservations | Synchronisation avec les principaux PMS | Synchronisation avec plus de 35 PMS |
| Automatisation des taches | Planification par regles et declencheurs de taches | Automatisation avancee des workflows Breezeway |
| Suivi de maintenance | Signalement des problemes et gestion de la maintenance | Outils approfondis de maintenance preventive Breezeway |
| Experience voyageur | ||
| Messagerie voyageur | Centre sur les operations; fonctionnalites voyageurs limitees | Messagerie voyageur propulsee par IA, livrets d accueil numeriques Breezeway |
| Reporting proprietaire | Rapports d inspection partages avec les proprietaires | Tableau de bord detaille pour le reporting proprietaire |
| Support | ||
| Horaires du support client | Support live 24/7, toutes langues Properly | Lun-ven, 8 h-21 h EST seulement. Breezeway Assist est un module payant separe, pas du support utilisateur |
| Tarifs et acces | ||
| Prix de l'inspection | 5 $ par inspection — fixe et transparent Properly | Aucun service d'inspection propose |
| Prix de base | Plans flexibles; contactez-nous pour un devis | A partir de 19,99 $/logement/mois (petits portefeuilles); prix enterprise variable |
| Service Co-Hosting | Offre complete de co-hosting disponible Properly | Logiciel uniquement; aucun service gere |
Pourquoi Properly
L'equipe d'inspection dediee de Properly examine les photos envoyees par les cleaners et attribue un reussi ou echec avec des commentaires precis. Breezeway n'a pas d equivalent. Avec Properly, chaque menage a une troisieme paire d yeux.
Besoin d'un cleaner ? Trouvez-en un via Properly. Breezeway suppose que vous avez deja une equipe et vous aide simplement a la coordonner. Properly peut vous aider a constituer cette equipe depuis zero.
La verification photo + l'inspection tierce creent une responsabilisation que le logiciel de checklist seul ne peut pas offrir. Les hotes utilisant le service d'inspection de Properly constatent une baisse mesurable des oublis et des plaintes voyageurs.
Pas de paliers par propriete pour les inspections. Pas de frais caches. A 5 $ par inspection et plus de 15 000 inspections mensuelles sur la plateforme, Properly est concu pour passer a l'echelle.
Au-dela du logiciel, Properly propose un service de co-hosting qui prend en charge toute la gestion quotidienne de votre propriete. Breezeway reste uniquement logiciel.
Les inspections a distance evitent aux hotes ou gestionnaires de se deplacer pour verifier la qualite du menage, avec en moyenne plus d'une heure gagnee par rotation.
Votre cleaner dit que le job est termine. Les photos semblent parfaites. Mais votre propriete est-elle vraiment prete pour les voyageurs ?
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